花旗:升新城发展目标价至12.38元 评级“买入”

来源:未知 作者:admin 发表于:2019-03-20 07:49  点击:
智通财经APP获悉,花旗发表的报告指,新城发展(01030)为首选股,认为其销售及租赁增长均强劲,目标价由10元升至12.38元,评级“买入”。该行相信新城发展的高增长走势可持续,而公

  智通财经APP获悉,花旗发表的报告指,新城发展(01030)为首选股,认为其销售及租赁增长均强劲,目标价由10元升至12.38元,评级“买入”。该行相信新城发展的高增长走势可持续,而公司正步向行内领先地位,其土地储备资源总值达1.1万亿元人民币(下同),涉足98个城市,令公司可更聚焦二线城市以支持销售增长。

  该行称,出去年公司销售增长强劲成功跻身全国第八位,相信其2,700亿元的销售目标可以达到,估计今年其合同销售可同比增36%至3,000亿元,维持全国第八的位置,而其可售货值约为5,000亿元,去化率目标为55%。该行相信其土地储备丰富,加上有2,760亿元未入帐销售,而土地成本仅每平方米2,500元等,均有利其毛利表现及可持续性。

  该行还称,公司的投资物业有清晰发展路线,现时有42个“吾悦广场”已开幕,计划2019及2020年分别有22及38个项目开幕,预期相关项目的租金收入在2019-2021年将分别为40亿65亿及100亿元,年复合增长达60%,认为相关业务资本开支可控,融资成本亦较低。

 

    有帮助
    (1)
    100%
    没帮助
    (0)
    0%

    Powered by 万历彩票 @2018 RSS地图 html地图